Calcul du rapport : cadastre, bâtiments, végétation et extrait RDPPF. Quelques secondes.
Calcul du rapport : cadastre, bâtiments, végétation et extrait RDPPF. Quelques secondes.
Chêne-Bougeries · parcelle 1147 · 1 431 m² · EGRID CH776380396584
| Destination | Emprise | Hauteur | Niveaux (cadastre) | Niveaux (hauteur) | Construction | Compté |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hab plusieurs logements | 282,1 m² | 11,1 m | 4 | 3 | 2021 | oui |
| Hab plusieurs logements | 282,1 m² | 11,1 m | 4 | 3 | 2021 | oui |
Méthode
| Restriction | Surface | Part de la parcelle | Extrait RDPPF |
|---|---|---|---|
| Surface inconstructible (cours d’eau) | 754 m² | 52,7 % | 52,7 % |
| Alignement routier | 243 m² | 17 % | 17 % |
| Distance à la forêt | 23 m² | 1,6 % | 1,6 % |
| Total (chevauchements déduits) | 997 m² | 69,7 % |
Surfaces calculées sur les géométries du SITG découpées à la parcelle, comparées aux parts que l’extrait RDPPF calcule lui-même.
Chargement des dossiers d’autorisation…
| Type | Surface | Part |
|---|---|---|
| Autre surface sans vegetation | 476 m² | 33,3 % |
| Jardin | 435 m² | 30,4 % |
| Batiments | 282 m² | 19,7 % |
| Foret dense | 193 m² | 13,5 % |
| Autres surfaces a revetement dur | 44 m² | 3,1 % |
Inventaire cantonal des arbres : 5 arbre(s) recensé(s), dont 0 avec un diamètre de couronne. Les relevés sont souvent anciens : la canopée 2023 sert de référence pour la végétation.
| Restriction | Part | Documents |
|---|---|---|
Zone de développement 4B Plans d'affectation (cantonaux/communaux): Zones d'affectation - synthèse | 100 % | 8 documents
|
Source : Portail des données SITG (État de Genève), extrait en date du 17 octobre 2026. Données découpées à la parcelle.
Calculé le 30 octobre 2026 sur notre copie des données officielles : toitures sonnendach au 17 octobre 2026 ; registre des bâtiments (RegBL) au 24 octobre 2026 ; couches SITG au 29 octobre 2026 ; couches SITG, extrait RDPPF au 30 octobre 2026.
Version 1 : données de la parcelle, droits à bâtir, emprise constructible et emprise proposée pour chaque scénario et chaque variante d’implantation, avec ses cotes. Les aperçus sont des images de synthèse indicatives et non contractuelles ; tous les chiffres sont calculés. Ce rapport n’a pas de valeur légale et doit être vérifié par un professionnel.
Zone 5 Plans d'affectation (cantonaux/communaux): Zone d'affectation primaire | 100 % | 8 documents
|
Degré de sensibilité II Degré de sensibilité au bruit (dans les zones d'affectation) | 100 % |
Surfaces inconstructibles Plans d'affectation (cantonaux/communaux): Plan des surfaces inconstructibles | 52,7 % | 8 documents
|
Distances par rapport à la forêt (surface d'effet, informatif) Distances par rapport à la forêt | 1,6 % |
Distances par rapport à la forêt Distances par rapport à la forêt | 19 m linéaires |
Cadastre de la forêt (informatif) Cadastre de la forêt (Information supplémentaire selon l'art. 8b, al. 1, let. b OCRDP) | 2,5 % |
Alignements de construction des routes cantonales et communales (surface d'effet, informatif) Alignements de construction des routes cantonales et communales - LRoutes Art. 11 (Information supplémentaire selon l'art. 8b, al. 1, let. b OCRDP) | 17 % | Loi sur les routes (LRoutes) |
Alignements de construction des routes cantonales et communales (informatif) Alignements de construction des routes cantonales et communales - LRoutes Art. 11 (Information supplémentaire selon l'art. 8b, al. 1, let. b OCRDP) | 27 m linéaires | Loi sur les routes (LRoutes) |
Extrait officiel RDPPF (PDF)· 30 thèmes non concernés
Thèmes non numérisés : Espace réservé aux eaux. Leur absence dans l’extrait ne signifie pas qu’ils ne s’appliquent pas.
Aucun.
(construction d'un immeuble de logements en contiguïté avec la villa existante-parking souterrain - abattage d'arbres) - modification partie…
Modification partielle d'un immeuble de locatif libre en ppe/vente
Démolition du garage
10 dossiers plus anciens sur la parcelle, depuis 1995 : l’historique complet avec l’offre Entreprise.
Nous contacterDossiers déposés à l’office des autorisations de construire depuis 1995, mis à jour chaque jour au SITG. Le dossier sur SAD Consult fait foi. « Terminé » signifie que la procédure est close, pas que les travaux sont achevés.
Servitudes, gages et annotations : non vérifiés, à consulter au registre foncier. Les propriétaires sont sur la page du registre foncier, ouverte par « propriété » sous le titre.